Appartement 59.00 m² 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

  • Achat
  • Appartement
  • Sainte-Luce-sur-Loire

Réf : VA3538-COMPANY39523LGR

209 000 € Dont 4.5 % TTC d’honoraires
51 lots dans la copropriété - Charges courantes mensuelles : 100.00 €
  • Procédure en coursNon
Copropriété Bien soumis à la copropriété
Localisation Sainte-Luce-sur-Loire
Type de bien Appartement
Surface 59.00 m²
Nombre de pièces 3 pièces
Nombre de chambres 2 chambres

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Le bien proposé vous offre un cadre de vie idéal grâce à une petite copropriété et un très bon voisinage avec un environnement calme et verdoyant.

Vous découvrirez ce T3 situé au RDC, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant lui-même un accès direct sur la terrasse de 13m2, l’exposition Sud-Ouest est un bel atout.
Ce bien vous propose 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Vous bénéficierez aussi d’un box fermé au sous-sol, un local vélo.

Une belle opportunité à saisir pour cet appartement neutre à décorer à sa guise.

DPE : C (154) et A(4)
Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1070 € par an

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 32431

Ce bien correspond à vos attentes : Contactez Sophie Coursan au 0672089916 EI ou par mail à s.coursan@univers-city-immo.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan 0672089916 (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894 N471 580 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes – Saint-Nazaire. Garantie Groupama – 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-bareme-des-honoraires.pdf | 80,51 Ko