Immobilier Pro 348 m² 44120 Vertou

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  • Immobilier Pro
  • Vertou

Réf : VP286-COMPANY39523LGR

899 580 € Dont 3.4 % TTC d’honoraires
2 lots dans la copropriété - Charges courantes annuelles : 0.00 €
  • Procédure en coursNon
Copropriété Bien soumis à la copropriété
Localisation Vertou
Type de bien Immobilier Pro
Surface 348 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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ENSEMBLE IMMOBILIER Sud Loire – Très bonne situation géographique, à proximité des axes routiers Nantes-Cholet et du périphérique Nantais, proche de tous commerces et à 3 mn des transports en commun.
.LOCAL PROFESSIONNEL de 348 m2 édifié sur un terrain de m2 environ et avec parking de 15 emplacements en copropriété. L’ensemble clôturé .
Entrepôt Idéal pour les secteurs: Artisanat , P.ME Négoce, P.M.I, Services ou autres activités professionnelles.
Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles industrielles H.4m x L.4m- avec local bureau et sanitaires.
Possibilité de division et d’extension du bâtiment

+ Maison d’habitation :
Une maison d’habitation T6 de 220m2 fait également partie de l’offre. Maison aux pièces grands volumes
Très belles prestations avec chauffage basse température sol – pompe à chaleur et Isolation réalisé en 2023.
Consommation énergie primaire Cat C: 94 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu’ Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673.
Pour tout renseignement contacter au 06.36.69.28.53 ou par courriel: d.leray@univers-city-immo.fr.

Prix Net Vendeur : 870 000,00 euros
Honoraires à la charge de l’acquéreur (3,4 % ) : 29 580 euros
Prix FAI : 899 580 euros
Référence annonce : 3998

UNIVERS CITY IMMO, – 395 route de Clisson 44230 SAINT SEBASTIEN sur LOIRE – Centre d’Affaires UCI, RSAC 894 364 868
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

Votre conseiller Univers City Immo : Dominique LERAY – Tél. 0636692853
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko