Maison 158 m² 44115 Basse-Goulaine

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Réf : VM4835-COMPANY39523LGR

621 000 € Dont 3.5 % TTC d’honoraires
Localisation Basse-Goulaine
Type de bien Maison
Surface 158 m²
Nombre de pièces 8 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Jardin / terrain 800 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Maison individuelle de charme à Basse-Goulaine
Venez découvrir cette maison individuelle d’environ 158 m² habitables, édifiée en 2004 et en excellent état. Elle vous offre un séjour spacieux de 65 m² donnant sur une véranda; 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles de bains. Le tout sur un terrain de 800 m², piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours.

Sa cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les larges ouvertures assurent une lumière naturelle abondante. Le chauffage au sol permet d’obtenir un coût maitrisé et une homogénéité parfaite.
Un garage attenant d’environ 20m², un cabanon avec un carport viennent compléter ce bien.

Située à Basse-Goulaine, cette maison est à proximité immédiate de deux arrêts de bus, de plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) et d’alimentations générales, accessibles en quelques minutes seulement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et praticité, dans un environnement calme et verdoyant.
Pour plus de renseignements sur ce bien remarquable, n’hésitez pas à contacter François-Xavier BUREAU au 06.84.20.45.69 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire.
Le prix est de :
621 000,00€ FAI à charge acquéreur, dont 21 000,00€ d’honoraires
Soit 600 000,00€ net Vendeur.

Univers City Immo, L’immobilier Dont Vous Rêviez.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1227.00 et 1661.00 €.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2110.00 et 2890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko