Maison 235.00 m² 44220 Couëron

Maison 7 chambres de 235 m²

Belle maison familiale située en plein bourg de Couëron La Chabossière, sur une parcelle de 538 m2.

Au RDC, la maison est composée d’une grande entrée, d’une salle à manger, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une suite parentale avec salle de bains et wc, d’un wc indépendant, d’une buanderie et d’une chaufferie.

Au 1er étage, un palier dessert 5 autres chambres, 2 salles d’eau et 2 autres wc.

Les combles promettent également des possibilités d’aménagement supplémentaires.

A l’extérieur vous trouverez un jardin, d’un abri de jardin et un garage. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Les combles promettent également des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Bien idéal investisseur pour une mise en copropriété, du fait des 4 entrées distinctes.

Ses atouts : Les beaux volumes, les chambres spacieuses, le charme de l’atypique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transport en commun, etc…)

Prix de vente : 446 000€ FAI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur (3,72% soit 16 000€)
Prix net vendeur : 430 000€

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Référence annonce VM5790

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes – 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes – Saint-Nazaire. Garantie Groupama – 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial – RSAC de Nantes n°790 992 838

Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4117.00 et 5572.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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