Maison 181.00 m² 44115 Haute-Goulaine

Sur la commune de Haute-Goulaine, découvrez cette maison de 181 m² offrant un bon cadre de vie.
Construite en 2003, elle se distingue par son standing élevé et son état général. La maison est traversante, ce qui assure une luminosité naturelle agréable, elle se compose d’un salon séjour de plus de 48m², une cuisine et un coin repas de plus de 32m², 5 chambres, une salle de bains avec
douche, une salle d’eau et de 2 toilettes indépendants.
cette propriété est idéale pour les grandes familles.
Le terrain de 1111 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété bénéficie également d’une piscine de 9m x
4,5m, parfaite pour les journées ensoleillées. Avec ses places de stationnement extérieur et un garage, le stationnement ne
sera jamais un problème.
L’environnement est calme, et la maison est proche des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Une visite s’impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49
ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 880000€, prix FAI 899900€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d’affichage énergétique sur ce bien : Conso énergie primaire : classe C ,123 Kwh/m2
GES : classe C, 18kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771, agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 2.26% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877859272