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- Raison sociale : NC
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- Détention de fonds
Maison 220.00 m² 44115 Basse-Goulaine
- Achat
- Maison
- Basse-Goulaine
Réf : VM5001-COMPANY39523LGR
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Basse-Goulaine (44115), une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique.
Construite en 1974, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 68 m², idéal pour accueillir famille et amis. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace de travail à domicile.
Le terrain de 3135 m², avec son jardin verdoyant, invite à la détente et aux activités en plein air. Imaginez-vous en train de profiter d’un barbecue en famille ou de lire un bon livre sous l’ombre des arbres.
Cette maison a un charme authentique et un potentiel incroyable. Avec un peu de rénovation, elle pourrait devenir une véritable maison de rêve, où chaque pièce raconte une histoire.
En termes de commodités, tout est à portée de main. À seulement quelques minutes à vélo, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles avec enfants.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre propre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Internet haut débit est éligible, vous permettant de rester connecté tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
Honoraires inclus de 3.74% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5530.00 et 7530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Lucy TISMÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795 324 854
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko