Maison 103.00 m² 44470 Carquefou

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Réf : VM6001-COMPANY39523LGR

319 000 € Dont 2.9 % TTC d’honoraires
Localisation Carquefou
Type de bien Maison
Surface 103.00 m²
Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 3 chambres

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Seulement chez Univers City Immo

Maison T5 très lumineuse et calme, de 103m² avec jardin à Carquefou, secteur La Riaudière

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Située à Carquefou, découvrez cette jolie maison construite en 2012 et agrandie en 2015.
C’est un secteur résidentiel, au vert et à la fois proche de la ville.
La maison est à quelques minutes à pieds de l’Erdre et à 3km de la ligne de bus 75.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un premier toilette, un vaste espace de vie, terrasse exposée Sud, cuisine et buanderie.
A l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec un second toilette.
Un jardin, un petit garage et un cabanon en bois viennent compléter la prestation.

Vous pourrez vous stationner librement devant la maison.

Ce bien vous est proposé au prix de 319000 euros dont 9000 euros d’honoraires à charge acquéreur.
DPE : C (170) et A (5)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes – Saint-Nazaire. Garantie Groupama – 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 22/06/2025 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-bareme-des-honoraires.pdf | 80,51 Ko