Maison 59 m² 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Achat
  • Maison
  • Saint-Sébastien-sur-Loire

Réf : VM4730-COMPANY39523LGR

218 000 € Dont 3.81 % TTC d’honoraires
Localisation Saint-Sébastien-sur-Loire
Type de bien Maison
Surface 59 m²
Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 2 chambres

Consommation énergétique

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

émission de gaz à effet de serre

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

Univers City Immo vous propose.

Maison de plain-pied de 58,50m2 à rénover.
Idéalement située, au calme du quartier l’Ouche Quinet, dans une impasse et sans vis à vis.

Cette maison se compose actuellement de deux chambres, d’ une cuisine indépendante et d’un espace salle d’eau.
Concernant les extérieurs, le terrain arboré de 411m2 est entièrement clos.
Pour compléter ce bien , vous disposerez d’une dépendance / abri de jardin, ainsi q’un puit.

Assainissement individuel : tout à l’égout.
Chauffage au gaz de ville.

Possibilité d’extension de la maison réalisable sur le coté ou en créant un étage.
Libre à vous de bâtir la maison qui VOUS ressemble !

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;
Damien Routhiau au : O670173729

Ce bien est proposé au prix de :
235000€ prix net vendeur,
8000€ honoraires à charge acquéreurs,
243000€ prix FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Damien Routhiau (EI) Agent commercial – Numéro RSAC 899002877
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2356.00 et 2892.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU – Tél. 0670173729
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899002877
RCP ALLIANZ 61919534

  • Tous les champs marqués d'une * sont obligatoires.
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko