- Notre centre
- Raison sociale : NC
- Adresse siege social
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- Téléphone : NC
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- Siret : NC
- RCS : non trouvé
- Ville RCS : NC
- N° TVA intra : NC
- Forme juridique : NC
- Capital social : NC €
- Assurance RCP : NC
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- Carte T : NC
- Date de délivrance : NC
- Lieu de délivrance : NC
- Caisse de garantie financière : NC
- N° de caisse de garantie : NC
- Adresse caisse de garantie : NC
- Montant de la garantie financière : NC €
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- Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation
- Détention de fonds
Maison 143.00 m² 44840 Les Sorinières
- Achat
- Maison
- Les Sorinières
Réf : VM5137-COMPANY39523LGR
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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En exclusivité Univers City Immo !
Maison contemporaine de 2024, les Sorinières.
Idéalement située sur la commune des Sorinières dans un lotissement récent et très calme, cette maison de 2024 répond aux critères RE 2020, offrant une surface habitable de 143 m² environ et une surface au sol de 179 m². Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Vous disposez d’une entrée avec placard, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage et son exposition sud-ouest.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans le séjour.
Cette maison dispose de 4 chambres, dont un espace parental en RDC de plus de 19 m2 avec salle d’eau privative. WC avec lave-mains, buanderie, remise et garage de 33 m2 avec porte motorisée.
A l’étage, retrouvez 3 chambres de 11 m2 environ, une salle d’eau, wc avec lave-mains, ainsi qu’un espace bureau.
L’extérieur possède une terrasse de plus de 50 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, d’une surface de 375 m², sera entièrement clôturé et végétalisé.
L’état intérieur est impeccable. Chauffage au sol par aérothermie pour le rdc et l’étage permettant un confort optimal.
Vous serez proche des commodités (commerces, écoles…), le chronobus (C4) est à 500 m environ.
Vous rejoindrez le Leclerc Océane et le périphérique en moins de 5 min en voiture.
En résumé, une maison clé en main, aux prestations de qualité, où vous n’ aurez plus qu’à vous installer !
La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.
Conso énergie primaire : classe A , 45 Kwh/m2
GES : classe A , 1 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Prix Net Vendeur : 535 000 €
Honoraires d’agence : 21 400 € à charge acquéreurs, soit 4 %
Prix FAI : 556 400 €
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 l.warembourg@univers-city-immo.fr RSAC : 818 935 579
Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Laëtitia WAREMBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 935 579
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko