Maison 128.00 m² 44300 Nantes

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  • Maison
  • Nantes

Réf : VM5208-COMPANY39523LGR

459 000 € Dont 2 % TTC d’honoraires
22 lots dans la copropriété - Charges courantes mensuelles : 3.30 €
  • Procédure en coursNon
Copropriété Bien soumis à la copropriété
Localisation Nantes
Type de bien Maison
Surface 128.00 m²
Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 4 chambres

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Maison Lumineuse T6 de 128m² (154m² au sol) à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089

Située au cœur du quartier Saint Joseph de Porterie, dans une impasse calme, découvrez cette belle maison rénovée exposée plein Sud.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour très lumineux, salle de repas, un wc indépendant, une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée et son arrière cuisine/buanderie/chaufferie puis une véranda.
A l’étage vous retrouverez trois belles chambres, un second wc et une salle de bain (baignoire et douche).
Au second et dernier niveau, vous apprécierez un espace parental disposant d’une chambre accompagnée de son dressing, coin bureau, salle d’eau avec wc.
La prestation est complétée par deux places de stationnements extérieurs, un vaste garage et un jardin.

Le plus : un emplacement idéal avec accès direct au Chronobus C6, écoles, tous commerces, établissements médicaux, etc.

Ce bien vous est proposé au prix de 459000 euros dont 9000 euros d’honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (184) et D (34)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes – Saint-Nazaire. Garantie Groupama – 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-bareme-des-honoraires.pdf | 80,51 Ko