Maison 67 m² 44310 SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

  • Achat
  • Maison
  • SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU

Réf : 3635

215 045 € Dont 4.9 % TTC d’honoraires
Localisation SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Type de bien Maison
Surface 67 m²
Nombre de pièces 3 pièces
Nombre de chambres 2 chambres
Jardin / terrain 600 m²

Consommation énergétique

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

émission de gaz à effet de serre

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

Maison sous offre acceptée.
En exclusivité chez Univers City Immo.

Maison de plain-pied à rénover, au beau potentiel, idéalement située dans le bourg de Saint Philbert, avec une terrain de plus de 600m2.
Proche de tous commerces, transport en commun et écoles.

Ce bien est au calme et non mitoyen.

La maison se compose de :
Deux chambres, un salon séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec douche italienne, un wc indépendant.

Un grand garage de 25m2, portail motorisé, avec dans son prolongement une arrière cuisine/ buanderie.

Pour compléter ce bien vous disposerez d’une grande dépendance idéale pour stockage / bricolage.

Possibilité d’extension de la maison sur les cotés.

L’oeil du pro :
Suite aux travaux de mises au gout du jour et grâce à son grand et beau terrain de 600m2, vous pourrez réaliser une belle plus-value lors de la revente.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Damien Routhiau, UNIVERS-CITY-IMMO.

Prix net vendeur 205000€, honoraires de 4,9% soit 10045€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 215045€.

Conso energie : classe E, 241Kwh/m2
Gaz Eds : classe E, 51kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Routhiau Damien EI – 06 70 17 37 29- d.routhiau@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899002877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

  • Tous les champs marqués d'une * sont obligatoires.
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko