- Notre centre
- Raison sociale : NC
- Adresse siege social
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- NC
- NC NC
- Téléphone : NC
- Email : NC
- Siret : NC
- RCS : non trouvé
- Ville RCS : NC
- N° TVA intra : NC
- Forme juridique : NC
- Capital social : NC €
- Assurance RCP : NC
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- Carte T : NC
- Date de délivrance : NC
- Lieu de délivrance : NC
- Caisse de garantie financière : NC
- N° de caisse de garantie : NC
- Adresse caisse de garantie : NC
- Montant de la garantie financière : NC €
- Nom du médiateur : NC
- Adresse du médiateur : NC
- Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation
- Détention de fonds
Appartement 43.12 m² 44610 Indre
- Achat
- Appartement
- Indre
Réf : VA3709-COMPANY39523LGR
- Procédure en coursNon
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Coup de cœur garanti pour ce très beau T2 de 43 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une petite résidence parfaitement entretenue (ravalement 2024) !
Exposé Sud-Est, cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie agréable sur les bords de Loire et à proximité des commodités du quotidien.
Il se compose d’une entrée avec placard, une belle pièce de vie de + 23 m² avec un salon ouvert sur un balcon ensoleillé et une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre avec dressing et placard intégré, une salle d’eau fonctionnelle et des wc séparés.
En sous-sol il dispose d’une place de parking sécurisée et d’un local vélo commun.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif !
Chauffage individuel électrique (radiateurs et ballon d’eau chaude récents).
Charges mensuelles de copropriété : 88 Euros
Nombre de lots : 29 lots d’habitation
Pas de procédures en cours
Conso énergie primaire : classe C 137 Kwh/m2
GES : classe A , 4 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Prix Net Vendeur : 150 000 €
Honoraires d’agence : 6 000 € à charge acquéreurs, soit 4 %
Prix HAI : 156 000 €
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 m.guilbaud@univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 177 648
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 23 rue de Nantes 44840 Les Sorinières | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 22/06/2025 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Annexe-2-bareme-des-honoraires.pdf | 80,51 Ko