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Maison 168.00 m² 44650 Legé

Achat
Maison
Legé

Réf : VM5390-COMPANY39523LGR

320 000 € Dont 3.23 % TTC d’honoraires

Localisation Legé

Type de bien Maison

Surface 168.00 m²

Nombre de pièces 8 pièces

Nombre de chambres 6 chambres

Consommation énergétique

émission de gaz à effet de serre

Maison 8 pièces – 168 m² – Lumineuse et spacieuse

Cette maison de 168 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace. Son agencement optimisé et ses volumes généreux garantissent un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Elle se compose d’un salon/salle à manger lumineux, propice à la détente, d’une cuisine moderne et équipée alliant convivialité et praticité, ainsi que de quatre chambres spacieuses permettant d’accueillir toute la famille, un bureau pouvant servir de 5eme chambre ou agrandir la partie salon /salle à manger.
Une salle de bain et une lingerie se trouve au rez-de-chaussée, une salle d’eau et une mezzanine à l’étage.
L’extérieur de plus de 1800 m2 offre un jardin paysager, parfait pour profiter des beaux jours.

Prix net vendeur : 310 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 000 €
Prix FAI : 320 000 €

Référence annonce : VM5390FC
DPE : C (146) / GES : A (4)

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez François Cavolleau au 06 62 58 42 13 ou par email à f.cavolleau@univers-city-immo.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François Cavolleau, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 894364868 auprès du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire. RCP MMA.
Le professionnel qui garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

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Annexe-2-bareme-des-honoraires.pdf | 80,51 Ko

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