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Appartement 59.8 m² 44000 NANTES

  • Achat
  • Appartement
  • NANTES

Réf : 3803

277 985 € Dont 4.9 % TTC d’honoraires
86 lots dans la copropriété - Charges courantes annuelles : 1400 €
Copropriété Bien soumis à la copropriété
Localisation NANTES
Type de bien Appartement
Surface 59.8 m²
Nombre de pièces 3 pièces
Nombre de chambres 2 chambres

Consommation énergétique

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  • b
  • c
  • d
  • e
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  • g

émission de gaz à effet de serre

  • a
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  • g

En exclusivité !

Au coeur du quartier Euronantes, à proximité immédiate des commerces et de la gare.

Venez découvrir ce T3 lumineux d’environ 60 m2, au 3ème étage d’une copropriété moderne, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, deux chambres et un WC séparé. Laissez-vous séduire par ses volumes, ses nombreux rangements et son environnement bords de Loire.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Charges annuelles : 1400 euros par an (chauffage urbain, eau chaude et eau froide incluses)

Nombre de lots : 175 dont 86 en lots d’habitations

DPE : Classe B 73 KWh/m2/an – GES : Classe A 3KgCO2/m2/an
 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  »

Prix Net Vendeur : 265 000 €
Honoraires d’agence : 12 985 € à charge acquéreurs, soit 4,9 %
Prix FAI : 277 985 €

Prenez rendez-vous rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny FRAIGNAUD au O640647657 ou par courriel à f.fraignaud@univers-city-immo.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny FRAIGNAUD (EI) O640647657 agissant sous le statut d’agent commercial sous le numéro RSAC 920255122 tribunal de commerce Nantes Saint-Nazaire. RCP ALLIANZ 624 900 85.
Mandat 2567
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Univers City Immo
395 Route de Clisson
44230 Saint-Sébastien-Sur-Loire

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

 Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko