Appartement 62.32 m² 44700 ORVAULT

En Exclusivité.
A deux pas du parc de la Gaudinière, appartement très lumineux de 3 pièces, avec cave et parking privatif.
Situé dans une résidence privée avec parc arboré et verdoyant.
Cet appartement de 62 m2 (Loi Carrez) situé au 3ème étage comprend :
une entrée desservant un WC indépendant, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée , une salle d’eau et une 1ère chambre. La 2nde chambre est accessible via le séjour.
Chaque chambre bénéficie d’un placard.
Séjour et cuisine sont orientés Sud-Ouest tandis que les chambres sont orientés Nord-Ouest.
Fenêtres double vitrage et volets roulants en PVC .
A proximité immédiate des transports en commun (A pied: 3mn du C20, 3 mn du bus 59 et 11 mn du Tranway) et d écoles, commerces, médecins, pharmacie et du périphérique, sans les nuisances (3kms).
L’appartement sera libre de toute occupation au 1er juin et pourrait être loué 680€ dont 110€ de charges.

Prix : 185 578 € (honoraires agence à la charge du vendeur)

L’appartement est situé dans un immeuble regroupant 20 appartements.
Provisions pour charges : 157€/mois comprenant : chauffage, eau froide, entretien des espaces verts, entretien des espaces communs, ordures ménagères.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VOCHELET Frédéric au 07.64.18.29.88 ou par courriel à f.vochelet@univers-city-immo.fr.
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOCHELET Frédéric (EI) agissant sous le statut d’agent commercial sous le numéro RSAC 919 993 113 au tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP ALLIANZ N° 624 688 66
Mandat N°2323.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .