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Appartement 62.32 m² 44700 ORVAULT

  • Achat
  • Appartement
  • ORVAULT

Réf : 3479

158 550 € Dont 5.7 % TTC d’honoraires
20 lots dans la copropriété - Charges courantes annuelles : 1892 €
Copropriété Bien soumis à la copropriété
Localisation ORVAULT
Type de bien Appartement
Surface 62.32 m²
Nombre de pièces 3 pièces
Nombre de chambres 2 chambres

Consommation énergétique

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  • b
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  • d
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émission de gaz à effet de serre

  • a
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Proposé en exclusivité, ce T3 très lumineux avec une belle vue arborée se situe à deux pas du parc de la Gaudinière, dans un petit immeuble de 20 appartements au sein de la résidence du Bois Saint Louis.
Cet appartement de 62 m2 (Loi Carrez) situé au 3ème étage comprend une entrée desservant un WC indépendant, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, une salle d’eau et 2 chambres, orientées Nord-Est, avec placards.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Les fenêtres sont en double vitrage et avec volets roulants en PVC.
De légers travaux de rafraichissement peuvent être à envisager pour compléter ceux déjà réalisés.
Localisation à proximité immédiate :
– des transports en commun (A pied : 3mn du C20, 3 mn du bus 59 et 11 mn du Tramway
– d’écoles, commerces, médecins, pharmacie?
– du périphérique, sans les nuisances (3kms).

Prix : 158 550 € (honoraires agence à la charge de l’acquéreur)
Provisions pour charges : 157€/mois comprenant : chauffage, eau froide, entretien des espaces verts, entretien des espaces communs, ordures ménagères.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VOCHELET Frédéric au 07.64.18.29.88 ou par courriel à f.vochelet@univers-city-immo.fr.
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOCHELET Frédéric (EI) agissant sous le statut d’agent commercial sous le numéro RSAC 919 993 113 au tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP ALLIANZ N° 624 688 66
Mandat N°2819.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

 Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko