Appartement 75 m² 44400 REZE

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Réf : 4191

267 495 € Dont 4.9 % TTC d’honoraires
Localisation REZE
Type de bien Appartement
Surface 75 m²
Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 3 chambres

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Rare sur le marché et seulement en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD !

Au coeur d’un secteur très recherché de Rezé, ce bel appartement T4 de plus de 75m2, offre le cadre idéal pour une famille ou un jeune couple voulant s’installer sans faire de travaux.
Proche tram, écoles et tous commerces, il est situé dans un cadre de vie idéal.

Cet appartement très lumineux avec une belle exposition au Sud, situé au 3ème étage, avec une entrée avec grand placard offrant une grande pièce de vie salon/séjour de presque 40m2, avec son balcon ensoleillé, et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une chambre parentale avec placard. Un couloir desservant 2 autres chambres dont une servant de dressing et de bureau, une salle d’eau avec baignoire vasque, un WC séparé.
Pour accompagner cette belle prestation, une cave et 2 places de stationnement privative et sécurisées.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L’oeil du pro : Ce bien de qualité est un super appartement dans lequel une famille ou future famille pourra y poser ses valises, avec une toiture neuve de 2022

Consommation avec :
DPE en C avec 141kWh/m2/an et GES en A avec 4 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 680 à 960€

Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD – O6 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 255 000€ soit prix FAI 267 495€

Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI – O6 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 890199375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko