Appartement 71.13 m² 44800 ST HERBLAIN

Appartement T4 Saint Herblain Tillay – Polyclinique

Situé au 1er étage (ascenseur) d’un immeuble Kaufman & Broad construit en 2013, cet appartement comprend : une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine, 3 chambres dont une grande chambre parentale, une salle de bains. Belle terrasse de 20 m² donnant sur jardins. Place de parking en sous-sol.

Locataire en place, Loyer mensuel : 748,31 € + 60 € de charges, rentabilité de près de 4%.

Copropriété de 123 lots dont 60 lots d’habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 457 €

Lucy Tismé (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 795 324 854.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email l.tisme@univers-city-immo.fr.
Référence annonce : 3722
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,9% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

Date de réalisation des diagnostics : 06/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 2480 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson – 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes – Saint-Nazaire. Garantie Groupama – 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.