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- Raison sociale : NC
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- Ville RCS : NC
- N° TVA intra : NC
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- Capital social : NC €
- Assurance RCP : NC
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- Carte T : NC
- Date de délivrance : NC
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- Caisse de garantie financière : NC
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- Détention de fonds
Appartement 45 m² 44000 NANTES
- Achat
- Appartement
- NANTES
Réf : 4205
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Exclusivité Univers City Immo
Secteur Doulon-Chênaie
Résidence sécurisée de 1998, avec piscine chauffée privative.
Ce T2 bis duplex de 45 m2 se situe au 2ème et dernier étage d’une copropriété à taille humaine.
Il se compose d’ une entrée, d’un séjour, d’ une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC.
A l’étage, retrouvez une mezzanine de plus de 10 m2 permettant un véritable espace bureau. Chambre avec sdb attenante.
Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Local commun à vélos.
Les transports C7 et 87 sont à deux pas de la résidence et le bus 12 à moins 5 min à pied.
Profitez également de tous les commerces à moins de 5 min en vélo ou à 2 stations avec le chronobus (boulangerie, pharmacie, coiffeur, super u et bien d’autres ! )
Charges annuelles de copropriété : 923 € soit 77 € /mois
Nombres de lots d’ habitation : 65 lots (Bâtiment A et B)
Pas de procédures en cours
Conso énergie primaire : classe C, 174 Kwh/m2
GES : classe A, 5 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Prix Net Vendeur : 152 500 €
Honoraires d’agence : 7 000 € à charge acquéreurs, soit 4,59 %
Prix FAI : 159 500 €
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi :
Laëtitia Warembourg (EI)
0679974288
l.warembourg@univers-city-immo.fr
RSAC : 818 935 579
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (Ei) 0679974288, agissant sous le statut d’agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
RCP Allianz G&P 612 99 851
Mandat 2849
Univers City Immo
395, route de Clisson
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko