Appartement 46 m² 44300 NANTES

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Réf : 3211

153 250 € Dont 5.69 % TTC d’honoraires
200 lots dans la copropriété - Charges courantes annuelles : 876 €
Copropriété Bien soumis à la copropriété
Localisation NANTES
Type de bien Appartement
Surface 46 m²
Nombre de pièces 2 pièces
Nombre de chambres 1 chambres

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Une exclusivité Univers City Immo avec Martin Suire !

Au RDC d’un immeuble de 9 étages, dans une copropriété boisée et agréable de 6 bâtiments, venez découvrir ce T2 rénové en 2019.

Entrée, dégagement avec placards, WC séparés, cuisine aménagée équipée (gazinière mixte GdV et induction, four électrique, hotte et lave-vaisselle), loggia, salon exposé Sud, chambre exposée Sud également et sde attenante avec placards.

Appartement vendu avec grande cave privative et place de parking individuelle souterraine sécurisée.

Ouvertures en PVC + double vitrage, chaudière individuelle au gaz de ville.

Copropriété proche de toutes commodités (écoles, carrefour city, boulangerie, pharmacie, maison médicale, tabac, pizzeria…) incluant un terrain de tennis privatif.

Moins de 10 minutes des arrêts de bus pour le C2 (commerce ou gare en 15 minutes, passage toutes les 5 minutes) et 10 minutes à pied des universités.

UCI’s touch : environnement boisé et agréable, logement idéal pour des études supérieures au calme.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

Martin Suire — 06.88.48.63.77 — m.suire@univers-city-immo.fr

Mandat exclusif n°2168
Prix Net Vendeur 145.000 €, frais d’agence 5.69% : 8.250 €,
Soit un prix FAI de 153.250€ TTC

DPE : D 184 Kwh/m2 par an
GES : D 22 Kg CO2/m2 par an

Univers City Immo : L’immobilier dont vous rêviez !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin SUIRE EI 06.88.48.63.77, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 881 864 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko