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Appartement 38 m² 44120 VERTOU

  • Achat
  • Appartement
  • VERTOU

Réf : 3035

192 000 € Dont 5.49 % TTC d’honoraires
241 lots dans la copropriété - Charges courantes annuelles : 1000 €
Copropriété Bien soumis à la copropriété
Localisation VERTOU
Type de bien Appartement
Surface 38 m²
Nombre de pièces 2 pièces
Nombre de chambres 1 chambres

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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« Nouveau sur Vertou »

Vous souhaitez investir dans un quartier recherché parfaitement bien desservi et proche de tout ? Alors cet appartement mérite toute votre attention !

Ce lumineux T2 de 38 m² se situe à 50 mètres de la gare desservant Nantes centre, à moins de 1,5 km de 2 grands centres commerciaux, cinémas, lycées et commerces de proximité.
2 lignes de bus au pied de l’immeuble. Vous serez sur Nantes en 15 min par le TER.

Ce bel appartement de 2018 se trouve au 2ème étage d’une résidence à l’architecture contemporaine épurée de 4 étages avec ascenseur.

Il se compose d’une chambre, d’une cuisine aménagée (plaque induction, hotte) ouverte sur le séjour, une SDE avec sèche-serviette, un WC séparé, un grand balcon.

Vous bénéficiez d’une place privative au sous-sol, d’un local à vélo commun.
Equipements : domotique pour volets roulants, éclairage et chauffage gaz (abonnement individuel), fibre, visiophone, système d’alarme (parties communes).

Information d’affichage énergétique sur ce bien (année de référence 2018) : DPE A indice 43 et GES B indice 8. Logement certifié « NF Habitat » et « HQE ».

Charges annuelles de copropriété : 1 170 €

Prix Net Vendeur 182 000 €
Honoraires agence 10 000 €
Soit un prix FAI de 192 000 €

Afin de vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Florence MICHELLE au 07 68 40 68 47.

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

 Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko