Villa 177 m² 44250 SAINT BREVIN LES PINS

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  • SAINT BREVIN LES PINS

Réf : 3538

550 000 € Dont 3.77 % TTC d’honoraires
Localisation SAINT BREVIN LES PINS
Type de bien Villa
Surface 177 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Jardin / terrain 1000 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Bien rare à St Brévin Les Pins

Idéal famille avec activité libérale

Belle maison de plain-pied de qualité construite par un maçon en 2006.

Entrée donnant sur double séjour très lumineux exposition plein sud avec baies vitrées à 270°
Cuisine ouverte entièrement aménagée Hygéna avec buanderie attenante séparée
Salon lumineux exposé Sud également attenant avec cheminée
WC séparés
4 chambres avec placards dont 1 suite parentale donnant sur sdb avec WC et une autre avec accès direct depuis l’extérieur
1 studio indépendant de 25 m² relié par préau couvert

Le tout sur un terrain clos de haies, avec portail électrique et digicode.
A l’arrière, jardin sans vis-à-vis, piscinable, avec terrasse dallée de 30m², pergola, barbecue en briques.

UCI’s touch : une maison coup de coeur, de grands espaces, des équipements de qualité : chauffage par le sol dans toute la maison, chaudière Frisquet, ouvertures PVC ou alu Maugin, puits artésien, douche hydro-massante, isolation en laine de roche…

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

Martin Suire — 06.88.48.63.77 — m.suire@univers-city-immo.fr

Mandat n°2315
Prix Net Vendeur 530.000 €, honoraires agence 20.000€ (3.77%) soit prix FAI 550.000 € TTC

DPE : B 88 Kwh/m2 par an
GES : C 16 Kg CO2/m2 par an

Univers City Immo : L’immobilier dont vous rêviez !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin SUIRE EI 06.88.48.63.77, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 881 864 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko