Appartement 23.17 m² 75012 PARIS

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Réf : 3520

239 000 € Dont 3.91 % TTC d’honoraires
19 lots dans la copropriété - Charges courantes annuelles : 700 €
Copropriété Bien soumis à la copropriété
Localisation PARIS
Type de bien Appartement
Surface 23.17 m²
Nombre de pièces 1 pièces

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Charmant cocon lumineux et calme idéalement situé entre les métros Daumesnil et Dugommier, à 2 pas de la Coulée Verte et de toutes les commodités. Ce studio de 23m2 loi carrez a la particularité d’avoir une entrée privative depuis une jolie cour pavée et végétalisée. On y entre comme dans une maisonnette avec en rdc une entrée et un cagibi (jadis utilisé comme wc, donc avec une arrivée d’eau) , puis un petit escalier en bois nous mène à l’étage supérieur, lumineux l’après-midi avec son exposition ouest et ses 3 grandes fenêtres, sans vis-à-vis. Un dégagement dessert la salle d’eau et la pièce à vivre, sur paquet en bois massif, avec coin cuisine.
Ce bien plein de cachet a besoin d’être rafraîchi mais est un bien atypique et rare à visiter absolument !

Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa Alexaniant au 06 72 00 14 74 ou par courrier à v.alexaniant@univers-city-immo.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Alexaniant agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n° 894302298 auprès de la FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros. 46 rue Georges Charpak 44115 Haute-Goulaine, RCS Nantes B 85211 8355, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012019000042054 CCI Nantes – Saint Nazaire. Garantie Groupama – 132 rue des Trois Fontanot – 92000 Nanterre
mandat réf n°3270
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Univers City Immo 395 Rte de Clisson, 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire 02 52 59 71 19

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko