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- Raison sociale : NC
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- Ville RCS : NC
- N° TVA intra : NC
- Forme juridique : NC
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- Assurance RCP : NC
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- Carte T : NC
- Date de délivrance : NC
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- Caisse de garantie financière : NC
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Maison 165 m² 49420 OMBREE D ANJOU
- Achat
- Maison
- OMBREE D ANJOU
Réf : 3641
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Venez découvrir chez Univers City Immo avec Martin Suire, au calme en campagne de l’Ombrée d’Anjou, mais à quelques minutes en voiture de Pouancé et de tous les commerces, venez découvrir ce corps de ferme rénové et ses nombreuses dépendances sur un terrain de plus de 2 hectares entourés de nature.
Maison principale de 165m² rénovée avec goût.
*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*
Au RDC : cuisine équipée aménagée, arrière-cuisine, cave, chaufferie.
Grand double salon/séjour de 55m² très lumineux exposé Sud avec insert bois et home cinéma
Superbe suite parentale de plus de 21 m² avec dressing, toit cathédrale, poutres et pierres apparentes, donnant sur la terrasse et la piscine,
Spacieuse sdb avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC séparés
A l’étage, deux espaces avec accès par deux escaliers distincts :
L’un avec mezzanine et une grande chambre (11.5m²)
L’autre avec dégagement, bureau et une belle chambre (12.5m²)
Grande terrasse, piscine sécurisée couverte chauffée de 10mx5m, cuisine d’été attenante
nombreuses dépendances (garages, serre, bâtiments annexes…)
2,1 ha de terrain sans vis à vis dont une mare naturelle et deux puits artésien connectés à la maison
L’oeil du pro : aucun travaux à prévoir dans l’habitation principale, mention spéciale pour le magnifique salon, nombreuses dépendances à utiliser selon vos envies/besoins : location/gîte, activité libérale, garages/ateliers…
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !
Martin Suire — 06.88.48.63.77 — m.suire@univers-city-immo.fr
Mandat n°2510
Prix Net Vendeur 385.000 €, honoraires agence 17.325€ (4.5%) soit un prix FAI de 402.325€ TTC
DPE : D 185 Kwh/m2 par an
GES : B 5 Kg CO2/m2 par an
Univers City Immo : L’immobilier dont vous rêviez !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin SUIRE EI 06.88.48.63.77, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 881 864 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko