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Demeure de Prestige 670 m² 44710 PORT SAINT PERE

Achat
Demeure de Prestige
PORT SAINT PERE

Réf : 3760

1 653 600 € Dont 3.5 % TTC d’honoraires

Localisation PORT SAINT PERE

Type de bien Demeure de Prestige

Surface 670 m²

Nombre de pièces 20 pièces

Nombre de chambres 9 chambres

Jardin / terrain 33275 m²

Consommation énergétique

émission de gaz à effet de serre

A 20 minutes du centre-ville de Nantes et 30 mn de l’océan, magnifique propriété datant du XIXème siècle entièrement rénovée et surplombant la rivière navigable l’Acheneau.

Ce bien d’exception de 670 m² habitables offre de multiples opportunités selon vos besoins ou envies : un nid chaleureux pour les familles, gîte de charme grâce à ses nombreuses dépendances et son appartement de 80 m², réception, etc. Une demeure idéale pour se dessiner une nouvelle vie.
Voyagez entre les 3 étages, parmi sa grande cuisine, les 2 salles de réception, les 2 salons et ses nombreuses chambres avec salle de bain privative qui n’attendent plus que vous. L’alliance d’une rénovation moderne faite avec goût et le charme de l’ancien avec ses moulures, ses cheminées et ses vielles pierres.

Cette demeure au calme bénéficie d’une piscine chauffée dans un magnifique parc naturel de plus de 3 hectares classé Natura 2000.

Si ce bien correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter Marc GUINFARD au 06.08.45.35.48 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 22/06/2022 à la CCI Nantes Saint-Nazaire.
Le prix est de 1 653 600,00€ FAI à charge acquéreur.
Dont 55 919,00€ d’honoraires
Soit 1 597 681,00 Net Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko

Marc GUINFARD Co-fondateur Centre Notre centre N° RSAC : NC Siren : NC

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GUINFARD Marc Co-fondateur

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