Apartment for sale, 1 room - Nantes 44300

En exclusivité ! Nantes secteur Jules Verne.
Idéal pour un investissement locatif !
Ce T1 de 23 m² situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété  sécurisée avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec  placard, une pièce lumineuse à la vue dégagée et son espace kitchenette (plaques + réfrigérateur).
Une salle d'eau avec wc.
Bon état général.

Parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif, à proximité des transports C1 et C6, du périphérique porte de Carquefou et des commerces.

Charges annuelles de copropriété : 495 €
Nombres de lots d' habitation : 126 lots (Bâtiment A et B)
Pas de procédures en cours

Conso énergie primaire : classe D, 239 Kwh/m2
GES : classe B, 7 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022

Prix Net Vendeur : 92 500 €
Honoraires d'agence : 6 500 € à charge acquéreurs, soit  7%
Prix FAI : 99 000 €
Mandat 32256

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Marie Guilbaud (EI)
O675532046
m.guilbaud@univers-city-immo.fr


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.