Studio for sale, 1 room - Saint-Jean-de-Monts 85160
59 000 €
Description of the property
- Surface : 15 m²
- Rooms : 1
- Lift : Yes
Appartement T1 de 15m² à Saint-Jean de Monts
Découvrez en exclusivité ce joli studio au second étage, localisé Rue des Pignons à Saint Jean de Monts dans une résidence avec ascenseur, à quelques mètres de la mer et à 20mn à pieds de la grande roue.
Idéal pour un pied à terre vendéen ou pour investissement. Aucune procédure en cours concernant la copropriété.
L'appartement dispose d'un espace de vie (séjour avec vue dégagée Nord-Est, coin cuisine aménagée et équipée), et d'une salle d'eau avec douche et wc.
De multiples stationnements publics et gratuits sont disponibles devant.
Chauffage électrique.
Huisserie remplacée en 2022.
Mobilier vendu avec l'appartement si nécessaire.
Le ravalement a été réalisé en 2024
Ce bien vous est proposé au prix de 59000 euros dont 5000 euros d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur.
DPE : E (369) et C (14)
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherElectric shutters
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Construction1960
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingFully furnished
- ViewStreet
- ExposureNortheast
- CellarNo
- Number of floors in the building5
- LocationSaint-Jean-de-Monts 85160 - Base nautique
- ReferenceVA3738
Additional information
Including fees of 9.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 54 000 €. In a condominium of 202 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 570.00 € and 810.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889432480 • RCP Allianz Actif Pro 61501437
