




Apartment for sale, 2 rooms - Nantes 44100
Under sales agreement
Description of the property
- Surface : 47.51 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
Découvrez ce charmant appartement T2 de 47.51 m², partiellement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Rénové en 2024, ce bien allie le charme de l'ancien (construction 1985) avec des finitions modernes et un état intérieur en bon état.
Lumineux grâce à son exposition sud-est, cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC indépendant, et un garage individuel avec porte basculante.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Proche des commodités, incluant plusieurs commerces, une école, un parc, le muséum Jules Verne et le Planétarium pour des moments de détente en famille.
Envie d’y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix de 184 975€ dont 9 975€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (162), GES: B(6). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Bedrooms1
- WC1
- Floor1
- Construction1985
- Interior conditionGood
- KitchenFitted/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewStreet
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- Number of floors in the building3
- LocationNantes 44100
- ReferenceVA3762


Additional information
In a condominium of 26 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 810.00 and 1140.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 859 272


Gaëtan COILIER
Agent commercial
