Apartment for sale, 3 rooms - Angers 49100

Angélique Dutay Univers city Immo vous propose ce bel appartement, situé dans un environnement calme à 900m de la place bichon à pied, 3 minutes en voiture du Leclerc Camus. Proche de toutes commodités, école, CHU, commerce de proximité, marché... Cet appartement de 2011 avec balcon situé au premier étage d'une résidence aux copropriétés irréprochables sans ascenseur se compose d'une pièce de vie, très lumineuse, cuisine ouverte neuve ( cuisinella ) 2 chambres avec placard, une salle de bain, WC séparé, placard dans l'entrée. Pour compléter ce bien 2 places de parking: 1 extérieur 1 garage en souterrain fermé et sécurisé avec accès par télécommande DPE de 2021 classé en D et B, des convecteurs plus performant ont été changé depuis en 2022 La consommation électrique est de 90€/mois, les charges de copropriété sont de 1320€ Aucune procédure en cours ?il du pro: Parfait état rien à faire! Posez vos valises!! Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 220 000€, Honoraires de 4,9% soit 10 780€ à la charge acquéreur, soit Prix FAI 230 780€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimm sous le numéro 852118355 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr