Investment property
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Studio for sale, 1 room - Angers 49000
121 555 €
Description of the property
- Surface : 34.76 m²
- Rooms : 1
- Lift : Yes
Studio Charmant avec Vue sur Parc
EN EXCLUSIVITE RUE LOUIS GAIN à quelques pas du Palais de Justice ANGERSSTUDIO de 35 m2 dans une belle résidence alliant le calme et l'avantage du centre ville proche de toutes la commodités: tramway, bus, gare, commerces, CHU, différentes Universités
Un intérieur fonctionnel :
- Grande pièce de vie de 17m²
- Cuisine aménagée indépendante de 8m2
- 1 salle de bains + 1 WC
- Chauffage gaz de ville
- nombreux placards
- cave
📞 Contactez-nous pour une visite !
Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50.
DPE:E
Chauffage: gaz de ville
Taxe foncière: 1036€
Charges co pro: 70€/mois
Montant loyer: 525€
Co pro: rien en cours
SYNDIC:ASG IMMO
Mandat 32794 -VA 3696
Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!
Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50.
Prix net vendeur 115 000€,
Honoraires de 5.7 % soit 6 555€ à la charge acquéreur,
Prix AVEC HONORAIRE 121 555€.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingRéseau de chaleur urbain
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Floor surface35 m²
- Living room17 m²
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1968
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingPartially furnished
- ViewPark
- ExposureEast
- CellarYes
- Number of floors in the building9
- LocationAngers 49000 - CENTRE
- ReferenceVA3696
Additional information
Including fees of 5.7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 115 000 €. In a condominium of 393 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533 581 872
