Apartment for sale, 3 rooms - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
230 000 €
Description of the property
- Surface : 63.34 m²
- Rooms : 3
- Lift : No
À découvrir – Appartement T3 lumineux en plein cœur du centre bourg
Idéalement situé en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, deux chambres avec placards intégrés et une salle d’eau.
En complément, ce bien dispose également d’une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d’une place de stationnement privative, un véritable atout en centre bourg.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité.
Envie d’y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 220000€, prix HAI 230000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (162), GES: B(6). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Technical characteristics
- HeatingElectric
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1978
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingPartially furnished
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Number of floors in the building1
- LocationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- ReferenceVA3769
Additional information
Including fees of 4.55% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 000 €. In a condominium of 25 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 980.00 and 1380.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 859 272
Gaëtan COILIER
Agent commercial