House for sale, 6 rooms - Angers 49100

!!!!!SOUS OFFRE!!! Angers, SANS VIS à VIS Maison NON Mitoyenne proche de l'école des compagnons du devoir Située dans un lotissement proche de l'avenue Victor Châtenay, une maison de 122.5 m2 sur un terrain de 538m2. Square calme et loin du bruit. Devant la maison, 2 places de stationnement sont à votre disposition. Double garage - Au RDC, belle pièce de vie très lumineuse avec cheminée à insert sur parquet en chêne massif installé en 2017, donnant sur le jardin clos et sans vis à vis, une cuisine équipée fermée. Placard, cellier et WC séparé. De plus, une première chambre avec salle de douche complète le RDC 2 terrasses à l'abri des regards et cabanon de jardin. - A l'étage un palier desservant 3 chambres de 10, 12, et 15 m2 avec placard, une salle de bain et WC séparé Chauffage au gaz de ville( chaudière à condensation), aspirateur centralisé Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, les fenêtres et la baie sont en aluminium. À proximité tous les axes routiers. L'oeil du pro : Cette maison vous attend ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 372 000€, Honoraires de 3.5% soit 13 020€ à la charge acquéreur, soit Prix FAI 3 85 020€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - o6 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr