House for sale, 6 rooms - Basse-Goulaine 44115

Opportunité à saisir !!! Sur la commune de Basse-Goulaine, A proximité du centre-ville, des commerces et des transports (C9, ligne 60 et 162) découvrez cette maison composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour à la lumière traversante, une partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, profitez d'un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un espace aménagé avec une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec son coin cuisine. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucy Tismé O6 16 24 06 98 ou par email l.tisme@univers-city-immo.fr ou Gaëtan COILIER au O6.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr Référence annonce : 4606 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E (indice 261, GES : D (47). Date de réalisation des diagnostics : 26/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.