Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Angers 49100

Maison Récente 2018 Située dans l'agréable éco quartier Bocquel d'Angers à proximité de tous commerces, mairie de quartier, crèches, médecins, aquavita... tramway (ligne A) et bus (ligne 5,6) à 5 minutes. A deux pas du CHU, de la maternelle aux écoles supérieurs ...Jean Moulin ,ESEO, Fac de médecine. Facilité des axes routiers Nantes /Paris. Venez découvrir cette maison RT 2012 de 106 m2 encore sous garantie décennale jusqu'en 2028, avec le confort du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. La pièce de vie de 40m2 lumineuse est composée d'une cuisine équipée donnant sur le salon, elle est complétée par son cellier attenant de 7m2. De plus une vrai vie de plain-pied est possible grâce à la suite parentale de 13m2. L'étage vous accueil avec un palier pouvant servir de coin jeux ou bibliothèque desservant 3 chambres dont une avec un grand dressing, Salle de bain et WC séparé. La faible consommation d'énergie est un des atouts de cette maison. Un carport 2 voitures est situé devant la maison. Coup de coeur pour cette maison située dans un lotissement familial à proximité des bords de la Maine avec ces balades et guinguettes à quelques minutes. Une qualité de vie assurée! Sans attendre, venez visiter cette maison! Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 384700€, Honoraires de 3,90% soit 15 000€ à la charge acquéreur, soit Prix FAI 399 700€. REF 4690 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr