Detached house for sale, 5 rooms - Orvault 44700

En exclusivité chez Univers City Immo !

Découvrez cette très belle maison BBC de 96m2, comprenant 3 chambres, sur un terrain de plus de 400m2.

Construite en 2015 elle allie charme et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sud. Elle est équipée d’un poêle à granulés. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à des moments de partage et de convivialité. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

La maison dispose également d'un beau jardin et d'une grande terrasse exposés sud.

Un garage avec porte électrique attenant à la maison complète ce bien.

Son toit en bac acier lui confère un aspect contemporain et élégant. L'isolation en laine de bois et ouate de cellulose garantit un confort thermique optimal, été comme hiver.

Proche de toutes commodités : bus (5 min à pied), écoles (10 min à pied), commerces du bourg (15mn à pied).

Cette maison sans aucun travaux à prévoir, ne vous laissera pas indifférent !

Prix de vente : 405 000€ FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,8 % soit 15 000€)
Prix hors honoraires : 390 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72
al.chotard@univers-city-immo.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838.