




House for sale, 5 rooms - Carquefou 44470
Sold
Description of the property
- Surface : 103 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 370 m²
Seulement chez Univers City Immo
Maison T5 très lumineuse et calme, de 103m² avec jardin à Carquefou, secteur La Riaudière
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet
Située à Carquefou, découvrez cette jolie maison construite en 2012 et agrandie en 2015.
C'est un secteur résidentiel, au vert et à la fois proche de la ville.
La maison est à quelques minutes à pieds de l'Erdre et à 3km de la ligne de bus 75.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un premier toilette, un vaste espace de vie, terrasse exposée Sud, cuisine et buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec un second toilette.
Un jardin, un petit garage et un cabanon en bois viennent compléter la prestation.
Vous pourrez vous stationner librement devant la maison.
Ce bien vous est proposé au prix de 319000 euros dont 9000 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : C (170) et A (5)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace, Home automation equipment, Fiber optic Internet, Bike storage, Electric shutters
- Floor surface105 m²
- Living room52 m²
- Bedrooms3
- WC2
- Construction2012
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureNorth-South
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- LocationCarquefou 44470 - La Riaudière
- ReferenceVM6001


Additional information
Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1300.00 € and 1760.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889432480 • RCP Allianz Actif Pro 61501437


