




Detached house for sale, 4 rooms - Legé 44650
179 690 €
Description of the property
- Surface : 115 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 900 m²
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle de 115 m², construite en 1957, offre un beau potentiel après rénovation.
De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² avec une terrasse d'environ 60 m², d'un jardin, d'une cave, d'un grenier ainsi que d'un garage et de plusieurs places de stationnement.
Prix net vendeur : 170 000 euros
Prix Honoraires agence : 9 690 euros
Prix incluant les honoraires : 179 690 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au o6 62 58 42 I3 ou par email à f.cavolleau@univers-city-immo.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface117 m²
- Living room14 m²
- Terrace surface60 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction1957
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- Outdoor parking3
- CellarYes
- SanitationMain drains compliant
- LocationLegé 44650
- ReferenceVM6007


Additional information
Including fees of 5.7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 170 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3484.00 and 4714.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894 364 868


