Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Vertou 44120
397 100 €
Description of the property
- Surface : 118.65 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 504 m²
Emplacement idéal entre rivière et ville (Beautour)
Dans un quartier prisé et calme, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté sur un terrain de plus de 500m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon séjour avec poêle de 41m², une véranda de 14m² donnant sur la terrasse, une cuisine de 12m² avec accès vers le garage, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un grand pallier dessert 2 chambres et un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), et d'une salle d'eau avec WC.
Une belle exposition sud-est et des panneaux solaires rendent cette maison de 118.65m² économique et agréable à vivre.
Commerces, transports en commun et balades le long de la Sèvre, le tout est accessible à pied.
Pour visiter ce bien, contactez le o6.83.10.94.87
contact@univers-city-immo.fr
Il est proposé au prix net vendeur de 380 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 17 100€ à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce VM6196
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité imité éditoriale de L’agence Univers City Immo (FXGIMMO SAS) au capital de 100 000,00 € Siège soc. 23 rue de Nantes, 44840 les Sorinières Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° 852 118 355 Représenté par Mme LEFEBVRE Stéphanie en sa qualité de Présidente Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la préfecture/CCI de Nantes-Saint Nazaire Garantie financière Groupama pour 110 000,00 €. DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D’AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Tel : 02.52.59.71.19 – www.univers-city-immo.fr – contact@univers-city-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, www. georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric, Solar/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room41 m²
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Construction1987
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- RoofTuiles
- LocationVertou 44120
- ReferenceVM6196
Additional information
Including fees of 4.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 380 000 €. In a condominium of 26 lots. Average share of the estimated budget 56 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1680.00 and 2330.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
