Semi-detached house 2 sides for sale, 3 rooms - Couëron 44220
158 200 €
Description of the property
- Surface : 60 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 420 m²
Maison d’une surface de 60 m² implantée sur un terrain de 420 m², au calme en impasse à Couëron La Chabossière. à 5 mn à pied des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.
Cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, est idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur une véranda, d'1 chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et d'un espace buanderie.
Le grand sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré et d'une terrasse.
2 places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.
Cette maison nécessite une rénovation complète mais représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Située à 5mn à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Ses atouts : la proximité des commodités, le calme et le jardin arboré.
Prix de vente : 158 200€
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (5,47% soit 8200€)
Prix net vendeur : 150 000€
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :
O6 29 91 37 72
al.chotard@univers-city-immo.fr
Référence annonce VM6250
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood
- Swimming poolNo
- Floor surface63 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- Construction1947
- Interior conditionNeeds work
- KitchenPartially equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureWest
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)1
- RoofTuiles
- LocationCouëron 44220
- ReferenceVM6250
Additional information
Including fees of 5.47% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 150 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1627.00 and 2201.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 992 838
