




Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Maisdon-sur-Sèvre 44690
344 850 €
Description of the property
- Surface : 124 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 836 m²
Maison en pierre de 123 m² – 6 pièces
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en pierre, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Située au cœur du vignoble, à proximité du bourg, elle bénéficie d’un agréable terrain clos de 836 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
La maison propose également quatre chambres, dont une élégante suite parentale aux prestations modernes.
Rénovée en 2003 avec un soin particulier, cette propriété a toujours été parfaitement entretenue. Son charme, son confort et la qualité de ses finitions en font un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire.
Pour découvrir cette maison coup de cœur, contactez moi dès maintenant afin d’organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI),0645523327 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Technical characteristics
- HeatingGas
- OpeningsPVC
- Floor surface124 m²
- Living room41 m²
- Terrace surface39 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking2
- CellarNo
- SanitationMain drains
- LocationMaisdon-sur-Sèvre 44690
- ReferenceVM6258


Additional information
Including fees of 4.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 330 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1800.00 and 1800.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979 482 403


