Traditional house for sale, 14 rooms - Treillières 44119
320 250 €
Description of the property
- Surface : 200 m²
- Rooms : 14
- Bathroom : 2
Maison Familiale d'une superficie habitable de 200 m2, situé sur un secteur recherché à proximité du Bourg de TREILLIERES et édifié sur terrain très arboré de 1776 m2.
Maison à rénover sur 3 niveaux dotée d'une entrée, salonséjour, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, sous sol semi enterré avec fort potentiel pour chambres supplémentaires ou bureaux, salle de jeux etc...
Consommation énergie primaire Cat E: 228 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat E: 62Kg CO2/m2/an Prix du bien :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard 5460 et 7440 euros par an.
Prix du Bien: 320 250€ FAI dont 15250 € TTC ( honoraires Agence à la charge Acquéreurs). Prix Net Vendeur 305 000 €
Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter D. LERAY au O6 36 69 28 53 ou par mail à d.leray@univers-city-immo.fr, immatriculé sous le numéro RSAC 479 141 673.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de D.LERAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société FXGimmo.
Univers City Immo
23, Rue de Nantes
44840 Les Sorinières
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet
www.univers-city-immo.fr
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsAluminium
- Living room30 m²
- Terrace surface25 m²
- Bedrooms4
- WC2
- Construction1974
- Interior conditionNeeds work
- KitchenNot equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewGreenery
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- Balcony1
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- Rooftuile
- LocationTreillières 44119 - la Ménardais
- ReferenceVM6337
Additional information
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 305 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 5440.00 and 7440.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
