Detached house for sale, 3 rooms - Paulx 44270
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Detached house for sale, 3 rooms - Paulx 44270

169 120

Detached house for sale, 3 rooms - Paulx 44270
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Description of the property

  • Surface : 79.45
  • Rooms : 3
  • Plot size : 795

Maison de plain-pied avec jardin et garage – Proche des commerces
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités de la commune de Paulx, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 80 m², offrant un beau potentiel.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 795 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage d'environ 24 m².
Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif ou à des personnes recherchant une maison de plain-pied proche de toutes les commodités.

Prix net vendeur : 160 000 euros
Prix Honoraires agence : 9 120 euros
Prix incluant les honoraires : 169 120 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au o6 62 58 42 I3 ou par email à f.cavolleau@univers-city-immo.fr.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.

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Technical characteristics

  • Heating
    Fuel oil/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Living room
    16
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Bare/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    East-West
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    4
  • Cellar
    No
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Paulx 44270
  • Reference
    VM6357

Additional information

Including fees of 5.7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 160 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2580.00 and 3560.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894 364 868

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