




Detached house for sale, 3 rooms - Paulx 44270
169 120 €
Description of the property
- Surface : 79.45 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 795 m²
Maison de plain-pied avec jardin et garage – Proche des commerces
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités de la commune de Paulx, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 80 m², offrant un beau potentiel.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 795 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage d'environ 24 m².
Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif ou à des personnes recherchant une maison de plain-pied proche de toutes les commodités.
Prix net vendeur : 160 000 euros
Prix Honoraires agence : 9 120 euros
Prix incluant les honoraires : 169 120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au o6 62 58 42 I3 ou par email à f.cavolleau@univers-city-immo.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room16 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Construction1976
- Interior conditionTo refresh
- KitchenBare/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast-West
- Indoor parking1
- Outdoor parking4
- CellarNo
- SanitationMain drains compliant
- LocationPaulx 44270
- ReferenceVM6357


Additional information
Including fees of 5.7% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 160 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2580.00 and 3560.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894 364 868


