Detached house for sale, 7 rooms - Carquefou 44470
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Detached house for sale, 7 rooms - Carquefou 44470

314 700 €

Detached house for sale, 7 rooms - Carquefou 44470
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Description of the property

  • Surface : 158 m²
  • Rooms : 7
  • Bathroom : 2
  • Plot size : 1 876 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 158 m² habitables s’étend sur un terrain de 1876 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour de 39 m², d’une cuisine aménagée et indépendante, d'une chambre, d’une salle de bains et d’un WC.À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC.
Le jardin arboré et la terrasse exposée plein sud offrent un cadre agréable et une vue dégagée. 
La maison dispose également d’un stationnement intérieur et de deux places extérieures.

Toutes les commodités sont à proximité : arrêt de bus, commerce et restaurant à 5 minutes à pied, établissements scolaires et parcs à 5 à 10 minutes en voiture.

Prix net vendeur : 300 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.  : 14 700 euros
Prix FAI : 314 700 euros
Référence annonce : VM6533

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou par email à f.cavOlleau@univers-city-immO.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.



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Technical characteristics

  • Heating
    Gas
  • Openings
    Wood/Aluminum/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Living room
    39 m²
  • Bedrooms
    5
  • WC
    2
  • Kitchen
    Fitted/Independent
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    No
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Carquefou 44470
  • Reference
    VM6533

Additional information

Including fees of 4.9% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 300 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6406.00 € and 8666.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894 364 868

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