Old house for sale, 5 rooms - Basse-Goulaine 44115
299 900 €
Description of the property
- Surface : 108 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 195 m²
Dans un quartier recherché de Basse Goulaine, en impasse, maison pleine de caractère de 108 m² sur une parcelle de 195 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée sous verrière, une pièce de vie chaleureuse de 32 m², un bureau, une buanderie et un wc.
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres (10.5 m², 13 m² et 18 m²) et une grande salle de bain avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis pour les beaux jours et d'un grand garage de 28 m².
Véritable coup de cœur, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Pour visiter ce bien, contactez le o6.83.10.94.87
contact@univers-city-immo.fr
Il est proposé au prix net vendeur de 291 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 8900€ à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce VM6598
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité imité éditoriale de L’agence Univers City Immo (FXGIMMO SAS) au capital de 100 000,00 € Siège soc. 23 rue de Nantes, 44840 les Sorinières Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° 852 118 355 Représenté par Mme LEFEBVRE Stéphanie en sa qualité de Présidente Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la préfecture/CCI de Nantes-Saint Nazaire Garantie financière Groupama pour 110 000,00 €. DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D’AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Tel : 02.52.59.71.19 – www.univers-city-immo.fr – contact@univers-city-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, www. georisques.gouv.fr
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Technical characteristics
- HeatingWood, Electric
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room33 m²
- Bedrooms3
- WC2
- Construction1820
- Interior conditionGood
- KitchenFitted/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast
- InsulationMurs pierres 65 cm
- Indoor parking1
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- Rooftuiles
- LocationBasse-Goulaine 44115
- ReferenceVM6598
Additional information
Including fees of 3.06% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 291 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2400.00 € and 3280.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
