House for sale, 3 rooms - Legé 44650
205 000 €
Description of the property
- Surface : 66 m²
- Rooms : 3
Située à proximité immédiate des zones commerciales, au cœur d’une ville dynamique, venez découvrir cette maison, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d’un cellier et d’un garage, apportant un réel confort de rangement au quotidien.
Le tout est implanté sur une parcelle de 403 m², facile d’entretien et offrant un bel extérieur.
📍 Emplacement pratique, proche des commerces, services et commodités.
✨ Bien à découvrir sans tarder !
Prix net vendeur : 195 000 euros
Honoraires acquéreurs : 10 000 euros
Prix TTC : 205 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou par email à f.cavOlleau@univers-city-immO.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.
Technical characteristics
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- LocationLegé 44650
- ReferenceVM6150
Additional information
Including fees of 5.13% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 195 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 800.00 and 1150.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894 364 868
