Old house for sale, 6 rooms - Nantes 44300

Maison 4 chambres, 2 bureaux, 142m² à Nantes, Saint-Joseph de Porterie

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Maison familiale très agréable et lumineuse, construite en 1985, au calme dans une impasse, quartier Saint Joseph de Porterie, vous poserez vos valises dans cette maison entièrement rénovée en 2020.

Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un garage fermé, un espace de vie de 50m² avec une exposition traversante Est-Ouest dont un espace très chaleureux donnant sur le jardin. Deux bureaux sont accessibles depuis le séjour (pouvant êtres transformés en chambres supplémentaires) ainsi que du rangement et un WC.
A l'étage, vous retrouverez trois premières chambres, une salle de bain avec WC, au second étage, une chambre parentale avec salle d'eau privative et un WC.

Stationnements privatifs devant la maison.

Accessibilité :
Périphérique et autoroute A11 à proximité, tous commerces et écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) à quelques minutes à pieds, marché le samedi matin, rivages de l'Erdre, Chronobus 6 et Bus 75 (arrêt Linot), Tramway 1 (terminus Beaujoire).

Chauffage :
Tout électrique, avec poêle à granulés.

Raccordée à la fibre, domotique, volets électriques, alarme et raccordement possible pour voiture électrique.

Ce bien vous est proposé au prix de 475020 euros dont 20020 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 4,4%.
DPE : C (136) et A (5)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr