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Old house for sale, 9 rooms - Nantes 44200
749 000 €
Description of the property
- Surface : 196 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 447 m²
Alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort contemporain !
Située au sud de Nantes, à proximité des promenades en bord de Sèvre et des axes routiers, cette belle maison de 196 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût, en alliant matériaux nobles et finitions de qualité.
Luminosité traversante, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Vous y trouverez :
À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, transports en commun, balades en bord de Sèvre.
Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 730000€, prix HAI 749000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (226), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Située au sud de Nantes, à proximité des promenades en bord de Sèvre et des axes routiers, cette belle maison de 196 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût, en alliant matériaux nobles et finitions de qualité.
Luminosité traversante, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Vous y trouverez :
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs,
- Une pièce de vie lumineuse,
- Une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin,
- 2 salles d’eau, 3 WC,
- Un garage spacieux avec un fort potentiel d’aménagement en logement indépendant ou espace professionnel.
À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, transports en commun, balades en bord de Sèvre.
Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 730000€, prix HAI 749000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (226), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- Living room47 m²
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC4
- Construction1860
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingPartially furnished
- Indoor parking2
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationNantes 44200 - Nantes sud
- ReferenceVM5933
Additional information
Including fees of 2.6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 730 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3287.00 and 4447.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 859 272
