Detached house for sale, 4 rooms - Grand'Landes 85670
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Description of the property

  • Surface : 117 m²
  • Rooms : 4
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 1 950 m²

À vendre à Grand Landes, maison située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de trois chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À l’extérieur, un hangar de 140 m² vient compléter ce bien. Un véritable atout pour le stockage, une activité professionnelle, un atelier ou encore la concrétisation de projets personnels. Le tout sur une parcelle de 1950 m2.

La propriété bénéficie d’un environnement campagne sans vis-à-vis direct, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Située à proximité des commerces et des services de Grand Landes, elle permet également de rejoindre La Roche-sur-Yon et les plages vendéennes en moins de 30 minutes.
Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Venez découvrir le charme de la campagne vendéenne à seulement quelques minutes des commodités.

Prix net vendeur :160 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur  : 9 120 euros
Prix FAI :169 120 euros

DPE (D-246/B-7)
Référence annonce : VM5508


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au 06 62 58 42 13 ou bien par email à f.cavolleau@univers-city-immo.fr.
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Technical characteristics

  • Bedrooms
    3
  • WC
    1
  • Location
    Grand'Landes 85670
  • Reference
    VM5508

Additional information

Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2000.00 € and 2760.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894 364 868

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