Detached house for sale, 7 rooms - La Chapelle-Heulin 44330
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Detached house for sale, 7 rooms - La Chapelle-Heulin 44330

428 450

Detached house for sale, 7 rooms - La Chapelle-Heulin 44330
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Description of the property

  • Surface : 119.77
  • Rooms : 7
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 1 114

       Découvrez ce bien rare dans le vignoble !       Une maison individuelle de 130, sur un jardin de 1114 m²        Maison de plain pied à la Chapelle Heulin avec grand séjour de 51 m², généreux et lumineux grâce à ses ouvertures en PVC et son exposition sud-ouest, . Ici, chaque détail a été pensé pour votre confort : des hauteurs sous plafond de 2,30 m qui éclaircissent chaque pièces , aux 4 chambres dont une suite parentale . Double garage et toilette indépendant .
Grand jardin clos de 1114 m² avec piscine hors sol de 45m3 comprenant pompe à chaleur et filtre à sable indépendants , avec vue sur campagne .

Un intérieur soigné et fonctionnel

Construite en 2007, cette maison en excellent état allie charme et modernité.  Son  plain-pied la rend accessible à tous, sans compromis sur le confort. Grande cuisine aménagée et équipée, quatre chambres ,dont une suite parentale , belle entrée et double garage avec portails motorisés . Plus qu'à poser vos valises !
Le standing de cette demeure se reflète dans chaque détail : des salles de bains et d'eau impeccablement agencées, aux 7 pièces distribuées avec intelligence, en passant par la toiture neuve qui assure une protection optimale.   

Un cadre de vie exceptionnel

       Située en pleine campagne, cette propriété est faite pour vous .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU  0645523327 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Technical characteristics

  • Heating
    Geothermal energy
  • Openings
    PVC
  • Swimming pool
    Yes
  • Floor surface
    147
  • Living room
    51
  • Terrace surface
    32
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Campaign
  • Exposure
    Southwest
  • Indoor parking
    2
  • Outdoor parking
    4
  • Cellar
    No
  • Description of the pool
    hors sol de 45m3
  • Sanitation
    Individual
  • Roof
    neuve
  • Location
    La Chapelle-Heulin 44330
  • Reference
    VM6047

Additional information

Including fees of 4.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 410 000 €. Energy class B, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2007: 2400.00 €. Date of completion of the DPE: 18-03-2026. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979 482 403

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La Chapelle-Heulin 44330
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