Country house for sale, 6 rooms - Boussay 44190
299 400 €
Description of the property
- Surface : 124 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 865 m²
Belle maison ancienne au coeur de la campagne sur la commune de BOUSSAY,
comprenant au RDC :
Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un grand salon séjour d'environ 40 m², une buanderie, des WC, un garage.
Au 1er étage : 3 chambres dont une avec douche, un bureau, un palier, un dégagement faisant office de deuxième bureau, une salle de bains avec douche et WC.
Un beau jardin arboré clos de mur et accès à un puits, un autre terrain en face de 320 m² avec une petite dépendance en pierres avec électricité et arrivée d'eau du puits.
Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois.
Cette maison est située à 5 minutes de la gare de BOUSSAY accès NANTES trajet en 35 minutes.
Venez la visiter et vous serez séduits par ses pierres apparentes, ses poutres et son charme avec un coté moderne.
Prix Net vendeur : 287 000,00€
Honoraires à charge acquéreur : 12 400,00€
Prix FAI : 299 400,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room40 m²
- Terrace surface25 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1850
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast-West
- InsulationOUI
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- RoofTuiles tige de botte sur plaque ciment
- LocationBoussay 44190
- ReferenceVM5397
Additional information
Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 740.00 and 1070.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 550 035 • RCP 888 550 035
