Single storey house for sale, 5 rooms - Geneston 44140
Sold
Description of the property
- Surface : 121 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 550 m²
Offre acceptée !
En exclusivité chez Univers City Immo,
Maison de plain-pied, 4 chambres, idéalement située dans le bourg de Geneston.
Investissements locatif. Locataire en place / loyer de 846,38€ / mois.
Fin de bail ; 1er Septembre 2026.
Belle opportunité pour cette maison, édifiée en 2005, qui se compose d'une pièce de vie de 50m2 environ avec son poêle à bois. La cuisine ouverte est équipée et aménagée + un cellier dans son prolongement.
Coté nuit ; 4 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant.
Concernant les extérieurs ;
Beau jardin arboré et clos. Une terrasse avec barbecue et enfin un abri de jardin.
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;
Damien Routhiau au : O670173729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877
Technical characteristics
- HeatingGas, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Electric shutters
- Living room50 m²
- Terrace surface30 m²
- Bedrooms4
- WC1
- Construction2005
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast-West
- Outdoor parking3
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationGeneston 44140
- ReferenceVM5778
Additional information
Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1440.00 € and 2020.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899002877 • RCP ALLIANZ 61919534
